堺市北区 Y様邸｜デザイン住宅のシーリングを全面打ち替え

施工データ

所在地: 大阪府堺市北区
工期: 7日間
用途・種別: 防水・シーリング
竣工年: 2026年

RENOVATION RECORD施工前の状態と、仕上がり

※ 施工前の状態と仕上がりの写真は、同一のアングルで撮影したものではありません（デモ）。

GALLERY施工後ギャラリー

OVERVIEW工事概要

築10年のデザイン住宅で、外壁シーリングの全面打ち替えとバルコニー防水を実施（デモ事例）。高耐候シーリング材で雨水の浸入経路を先回りして塞ぎました。工期7日間・自社保証7年です。

すっきりとした外観のデザイン住宅は、外壁の目地に充填されたシーリングが防水の要です。今回は間接照明が映えるこの外観の印象を変えないことを前提に、材料の色選びから施工箇所の納まりまでを計画しました。目立たない部分の工事こそ丁寧に。仕上がりの見た目はほとんど変わりませんが、雨水への備えは確実に更新され、この先も安心して住み続けられる状態になりました。

REQUESTお客様のご要望

築10年の点検を機に外壁目地のシーリングのひび割れや痩せが見つかり、「雨漏りが起きる前に手を打ちたい」とのご相談でした。デザインにこだわって建てた住まいのため、外観の印象を変えずにメンテナンスしたいというご希望をいただきました。

PROPOSALご提案内容

診断で目地の劣化状況を確認し、部分的な補修ではなく全面打ち替えをご提案しました。既存のシーリングをすべて撤去したうえで、耐久性の高い高耐候シーリング材を充填。あわせてバルコニーの防水層も更新し、雨水の浸入リスクをまとめて解消しました。外壁の色に合わせた材料選定で施工跡が目立たない仕上がりとし、7年の自社保証をお付けしています。既存シーリングを撤去したところ、目地の奥で下地材の傷みが一部見つかり、増し打ちだけでなく下地補修も追加で行いました。引き渡し後は次の雨季を迎える前に、防水性能に変化がないかの点検も実施しています。